中国徐州网-彭城晚报讯 （记者吴兆飞）记者昨从市政府新闻发布会上获悉，“建设100套廉租房、发放住房租赁补贴和租金核减1500户”是今年市委、市政府为民办实事项目之一，100套廉租住房已开工建设，明年5月可投入使用。我市将逐步把住房保障范围从最低收入家庭扩大到低收入家庭。为满足市区拆迁户住房的需求，我市今年还建设了三大定销商品房项目。

　　100套廉租住房

　　明年5月投入使用

　　100套廉租住房位于市区北部，北至规划沈孟路、南至荆马河南路、西至徐运新河东侧规划道路、东至殷庄社区，小区分为东西两个片区，主出入口设置在南侧荆马河桥上。西部片区在地理中心设置规划小区的集中绿地，合道路设置3处组团绿地。在中心绿地及各组团处布置建筑小品、景点、体育健身场地。东部片区设置3处组团绿地。小区住宅面积全部为90平方米以下，小区内设置物业、商业、幼儿园、文化活动中心等公建配套设施。

　　发放廉租住房补贴

　　让困难市民租得起房

　　我市确立了以发放廉租住房租赁补贴为主、实物配租和租金核减为辅的住房保障方式，大幅扩大廉租住房制度覆盖面，并按照规定确定的市区人均使用面积10平方米，每平方米补贴10元的廉租住房面积补贴标准，分别采取两种廉租住房补贴方式。其中具有市区城镇常住户口5年以上；持有合法有效的城镇居民最低生活保障证明，并连续6个月以上享受低保待遇；无房或者家庭人均住房使用面积低于10平方米（含10平方米）；家庭成员及其所在单位均无能力解决住房；家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系的，可申请廉租住房补贴。对租住公房的低保家庭进行租金减免，今年上半年减免了1754直管公房承租户的租金20.53万元。

　　我市住房保障范围

　　扩大到低收入家庭

　　目前，我市逐步把住房保障范围从最低收入家庭扩大到低收入家庭。市房管局正对全市低收入家庭住房情况进行调查摸底，本次申请调查范围是：上年度家庭人均月收入低于600元、市区常住户口5年以上、家庭人均住房建筑面积20平方米以下。

　　建设拆迁定销商品房

　　解决拆迁矛盾

　　随着我市旧城改造的加快，拆迁与安置的矛盾日益突出，我市开始推出梯次转移、定向安置、限价销售的拆迁定销商品房制度。今年我市已以“限房价、竞地价”的方式挂牌出让3块土地、共477亩，用于建设50多万平方米的拆迁定销商品房。

　　■重点关注

　　三大定销商品房项目满足市区拆迁户要求

　　定销房项目一：汉之源

　　位于郭庄路以南、东陇海铁路以北、庆丰路以西。规划总用地面积30.99公顷，总建筑面积33.33万平方米，其中住宅面积28万平方米，可提供住宅总户数3100户，入住总人口9920人，总投资6.2亿元，今年6月19日开工，工程建设周期20个月。

　　定销房项目二

　　淮海·水岸春天

　　位于奔腾大道水云间二期北侧，西侧是徐运新河，北侧是华商清水湾。规划总建筑面积12.62万平方米，其中：住宅建筑面积为11.8万平方米，商业建筑面积为4438平方米，公建配套建筑面积为1476平方米。地面停车库2245平方米。2007年9月26日开工，预计15个月完工。

　　定销房项目三

　　宏宇·金色里程

　　位于铜沛路南侧，总建筑面积7.3万平方米，其中定销商品房屋6万多平方米，是融住宅、商品用房为主的多元化社区，形态以高层和小高层为主。10月8日开工建设，计划明年下半年完成。

　　此外，“双山子”定销商品房是我市2008年定销房建设项目。该地块位于泉新路以东，三环南路以南，双山子水库以北，市中能光伏科技发展有限公司以西。总建筑面积为540980.9平方米，其中住宅建筑面积为503805.9平方米，预计安置拆迁户约2600户。